对于从未接触过光伏发电的人群来说，冷不丁听说要在屋顶建光伏发电可能会觉得有些困惑，那就先解释一下为什么会有“租赁屋顶用来光伏发电”的现象。
2020年9月，中国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标。国家持续推进能源结构的调整，为了大力发展可再生能源，光伏发电项目在国家到各地政府的层面都得到了大力的扶持。
国家在戈壁、沙漠、荒漠地区加快进度建设集中式的光伏电站，同时各地政府也在推广分布式光伏发电。发展到当下，光伏发电更是有遍地开花的趋势。尤其是具备较好的光伏发电条件的地区，在屋顶上搭建光伏已经是比较普遍的现象了。毕竟，光伏发电项目是利国利民的好事。
那么租赁屋顶用来光伏发电，可行吗？我们分别从租赁方和出租方的角度来分析，屋顶建设光伏有什么好处。
一、对于租赁方而言，在屋顶搭建光伏有以下好处：
二、那么对于出租屋顶的人来说又有什么好处呢？
主要有以下几点：
三、出租屋顶有哪些是需要注意事项？
重要的事情说三遍。主要是针对个人房屋屋顶的出租。通常合同都是建造方来拟定的。如果不认真看合同，容易忽略了一些隐性条款而踩坑。不合理的条款可以要求对方直接删除，碰到不理解、有歧义的条款可以要求对方在合同里补充解释清楚。
有些人拿着合同看都不看蒙头签，或者看不懂也敢签。迟早是要出事的。早年“光伏骗局”的主要原因就是乱签合同，结果因为蝇头小利背负巨额贷款。白纸黑字的合同上一旦签字是具备法律效力的，你想证明自己是被人欺诈的取证难度太大了。就算大家都相信你是被骗的，上了法庭也很难讨回公道。著名主持人朱丹就是因为在一张白字上签字，结果一夜之间倾家荡产。朱丹有背景有能力尚且需要好长时间才能翻身。咱们普通人碰上这事，可能一辈子翻不了身。
2.注意屋顶防水层的保护。
光伏板安装固定有可能会破坏原有的防水层。因此应该要求安装好之后对施工部位重新做好防水。最好能写进合同里面。否则屋顶渗水破坏内部装修。得收多少年的租金才够修复bvty宝威？
3. 切忌贪小便宜吃大亏。
为了降低运维成本，有些光伏公司会提议让出租方来做一些简单的清洁维护，这样租赁的价格可以高一些bvty。如果这些事情你随手就能做，那没啥问题。但是如果要做的事情超出你的能力范围，那给再多的钱都不要答应。要相信专业的事情就应该交给专业的人来做，贪小便宜容易吃大亏。bvty宝威VIP
最后回到最初的问题，租赁房顶,用来光伏发电, 是血赚，还是血亏？
答案是不会有血赚，但是不认真对待合同或者贪小便宜，会血亏。不过整体来说，发展光伏是利国利民的好事。如果租赁和出租方都能理性看待，不动歪心思，那么双方都是受益的。
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